Les prix de l’immobilier ont quelque peu commencé à piquer du nez depuis ces 5 dernières années et vous pourriez penser que les moments sont difficiles pour les investisseurs.  Dans cet article, vous découvrirez deux trucs  pour dégoter une excellente opportunité et devenir une superstar de l’investissement immobilier…

Comment s’adapter facilement au marché actuel

Alors, où sont passées toutes ces familles qui ont quitté leurs logements à la limite de la saisie bancaire ?

Ils doivent sûrement être devenus locataires, non ?

Le marché actuel représente le meilleur pari pour l’investissement dans l’immobilier.

Il existe de nombreuses stratégies pour trouver de bonnes opportunités d’investissement.

Comment vous sentiriez vous si vous aviez la certitude de savoir où et comment trouver votre investissement immobilier idéal ?

Que diriez-vous d’avoir une stratégie clés en mains pour trouver rapidement le logement qui pourrait vous permettre de lever le pied sur votre emploi actuel ?

Je vous sens frémir d’envie à la simple idée de voir entrer chaque mois plusieurs centaines d’euros sur votre compte bancaire sans avoir eu besoin de l’échanger contre votre temps précieux.

Les deux idées qui vous transforment en super-héros de l’immobilier

1- Gardez une trace des logements immobilier à vendre dans votre secteur d’habitation et les régions avoisinantes.

L’investissement immobilier dans votre propre lieu de vie est une excellente stratégie parce que vous êtes déjà familier avec votre environnement local.

Deux raisons à cela :

• La gestion de vos biens sera beaucoup plus facile par votre proximité.
• Les locataires sont généralement plus attentifs lorsque le propriétaire est à deux pas de chez eux.

Le plus grand inconvénient d’investir dans l’immobilier dans votre propre quartier est d’être prudent si vous connaissez les vendeurs personnellement. Le voisin qui a entendu parler de votre réussite en tant qu’investisseur pourrait penser que vous essayez de profiter d’eux si vous essayez de négocier.

Les affaires et les relations de voisinage ne se mélangent pas bien. Envisagez de travailler par le biais d’un agent en tant qu’acheteur anonyme si vous n’êtes pas à l’aise avec cela.

2- Quel type de logement immobilier devez-vous choisir ?

Le meilleur type d’investissement immobilier est celui qui est actuellement occupé par le propriétaire.

Pourquoi ?

Parce que les propriétaires occupants sont beaucoup plus soigneux de biens que des locataires. Bien sûr, vous aurez toujours besoin d’inspecter l’état du bien mais les chances que le logement soit dans un bon état d’entretien sont plus élevées.

En dehors de l’état général, trouvez un bien qui est autant que possible sans entretien.

N’oubliez pas que vous ne cherchez pas VOTRE logement mais celui de VOTRE locataire…

Un investissement immobilier bien tenu et facile à entretenir protège cet investissement .

Par exemple, les sols en stratifiés ou en vinyle sont le meilleur choix pour des logements locatifs car ils peuvent être remplacés :

• à moindre coût
• rapidement
• et sont aujourd’hui d’un aspect remarquable

Ce sont des choses que de nombreux nouveaux investisseurs immobiliers ne considèrent pas. Ils sont sous l’emprise que pour louer un logement, tout doit être haut de gamme…

VOTRE BUT : fournir un logement locatif attractif et « commercialisable »

En résumé, vous devez tenir compte de la nature temporaire des locataires dans vos frais d’entretien. il est rare d’avoir le même locataire pendant 25 ans…